賃貸物件を借りるとき、間取り図を見る注意点
賃貸物件を探す場合、まず部屋の広さを確認する事が大切です。首都圏の不動産公正取引協議会の不動産に対する広告では、1畳=1.62m2と決まっています。全体のm2を1.62で割ると、何畳の広さか分かります。m2が表示されてない場合は、全体の畳数÷2×3.3=平方米で計算する事が出来ます。間取り図を見るときの注意点ですが、収納の存在と、洗濯機の置き場です。図に書かれている物は、間違いなく置けますが、書いてない場合は、確認が必要です。ロフトについてですが、これは天井付近にあるはしごなどで上り下りが出来るスパースで、収納用またはベッドとしてつかえます。しかし、ロフトがあると、クローゼットがなかったり、ベッドとして使うと夜中にトイレへ行くのが不便になります。間取り図は、一定はしていませんが独特の記号があります。インターネットで検索を掛けると、間取り図記号の説明があるサイトがあります。トイレが洋式か和式か、お風呂がバランス釜か追炊きが不可能なものかなど確認できる記号もあります。
その他、お風呂に窓がある事を確認すべきですし、各部屋の扉が、引き戸か内開きか外開きかで、部屋を使う時広さが違ってきます。もう一つ大切な点は2DKと1LDKは、広さが同じ場合があります。Sであらわされるサービスルームですが、建築基準法では、床面積の7分の1以上の窓がないと、部屋としては認められません。サービスルームは部屋として扱えない部分の事を言っています。